Unsere Leistungen
ORIRI BAU ist Ihr Bauunternehmen aus Ostwestfalen-Lippe und bietet Ihnen eine professionelle Rundumbetreuung für Ihr Bauprojekt. Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Ingenieur- und Handwerksleistungen im Bauwesen in Nordrhein-Westfalen an – von der Ausführungsplanung bis hin zur Objektbetreuung. Dabei ist es unser Ziel, Ihr Bauvorhaben stets mit höchster Präzision und Qualität umzusetzen.
Bestandsbau
Der Erhalt und die Weiterentwicklung bestehender Gebäude leisten einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung im Bauwesen. Anstatt große Mengen Energie in Abriss und Neubau zu investieren, ermöglichen Sanierungen die sinnvolle Weiternutzung vorhandener Bausubstanz. So lassen sich Abfallmengen reduzieren, die Versiegelung neuer Flächen vermeiden und gleichzeitig wertvolle architektonische Strukturen bewahren.
Unser erfahrenes Team bietet Ihnen umfangreiche Leistungen für Bestandsgebäude in Ostwestfalen-Lippe und ganz Nordrhein-Westfalen an:
- Umbau
- Anbau
- Sanierung
- Instandsetzung
- Instandhaltung / Wartung
Gerne übernehmen wir dabei auch die Projekt- und Bauleitung für Sie.
Neubau
Sie möchten ein neues Gebäude errichten und haben eventuell bereits ein Grundstück sowie einen Entwurf? Egal, ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie: Wir realisieren Ihre Neubauprojekte nach Ihren individuellen Wünschen.
Beratung
Sie möchten Energie einsparen, Kosten senken und den Wert Ihrer Immobilie gleichzeitig steigern? Wir beraten Sie gerne! Nach einer umfassenden Analyse – optional inklusive Begehung vor Ort – entwickeln wir ein individuelles Maßnahmenpaket für Sie. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Umsetzung zur Seite.
Projektierung
Wir übernehmen die Planung und Organisation Ihres Bauvorhabens. Dabei achten wir selbstverständlich auf alle relevanten Vorschriften und sorgen für eine wunschgemäße Umsetzung.
Bauleitung
Unsere erfahrenen Bauleiter garantieren einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle. Sie koordinieren alle Gewerke und sorgen dafür, dass Ihr Projekt im Zeit- und Kostenrahmen bleibt.
Baukalkulation
Wenn Sie Ihr Bauvorhaben über eine Bank finanzieren oder Fördermittel in Anspruch nehmen möchten, können wir Ihnen dafür detaillierte Baukalkulationen erstellen. So erhalten Sie einen transparenten Überblick über den voraussichtlichen finanziellen Rahmen Ihres Projekts.
Leistungen Handwerk
Gemeinsam mit unseren zuverlässigen Partnerunternehmen bieten wir Ihnen ein breit gefächertes Spektrum handwerklicher Dienstleistungen für alle Phasen und Gewerke Ihrer Bauausführung an. Unsere erfahrenen Fachkräfte bringen ihr Know-how und ihre Leidenschaft in jedes Detail ein und setzen Ihre Vorstellungen präzise, termingerecht und in hoher handwerklicher Qualität um.
Innenarbeiten
Innenarbeiten sind ein essenzieller Bestandteil jedes Bauprojekts. Unser Ziel ist es, Ihre Räume funktional und ästhetisch nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie uns Ihre Innenräume gemeinsam in einladende Wohnräume verwandeln!
Trockenbau
• Einbau von Akustikdecken und -wänden • Anfertigung und Montage von Stuckdecken • Isolierung und Schallschutzmaßnahmen • Einbau von Türen und Zargen
Spachtelarbeiten
• Spachtelarbeiten der Qualitätsstufen Q1 bis Q4
• Q1 – Grundverspachtelung
• Q2 – Standardverspachtelung
• Q3 – für dekorative Oberputze
• Q4 – als Untergrund für
glatte/feinstrukturierte Wandbekleidungen
Abbruch
• Fachgerechter Abbruch von Gebäuden und Bauteilen
• Betonschneidearbeiten
• Schadstoffsanierungen (z.B. Asbest o.Ä.)
• Entsorgung gemäß Vorschrift
Malerarbeiten
• Innen- und Außenanstrich (weiß)
• Tapezierarbeiten mit verschiedenen Materialien
• Lackierarbeiten an Türen, Fenstern und Möbeln
Bodenleger
• Untergrundvorbereitung und -behandlung
• Verlegung von Parkett, Laminat, Vinyl und Teppich
• Bodenausgleichsarbeiten
• Reparatur von Bestandsbodenbelägen
Maurer- und Putzarbeiten
• Innen- und Außenputzarbeiten • Reparatur und Ausbesserung von Putzflächen • Mauererarbeiten (Porenbeton und Kalkstein)
Fliesen- und Fugenarbeit
• Untergrundvorbereitung und -behandlung • Verlegung von Fliesen in verschiedenen Formaten • Fugenarbeiten und Versiegelung • Instandsetzungsmaßnahmen
Oberflächen
Unser erfahrenes Team führt Oberflächenarbeiten mit höchster Sorgfalt, handwerklicher Präzision und einem klaren Fokus auf Qualität aus. Von Maurer- und Putzarbeiten bis hin zur Boden- und Fliesenverlegung schaffen wir ein zuverlässiges Fundament für alle weiteren Bauphasen.
TGA-Gewerke
Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) ist das Herzstück moderner Immobilien und bestimmt maßgeblich den Komfort, die Funktionalität und die Energieeffizienz eines Gebäudes.
Wir planen und installieren maßgeschneiderte Lösungen für Sie in den Bereichen Elektrotechnik, Heizung und Sanitär. Dabei setzen wir auf nachhaltige und effiziente Systeme, die speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten sind.
Elektro
• Planung und Installation von elektrischen Anlagen • Beleuchtungskonzepte und -installationen • Installationen von Sicherheits- und Alarmanlagen • Reparatur von elektrischen Anlagen
Heizung
• Planung und Installation von
Heizungsanlagen
(z. B. Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Heizkörper)
• Reparatur bestehender Heizsysteme
• Beratung zu energieeffizienteren Heizlösungen
• Durchführung von Heizungsmodernisierungen
Sanitär
• Planung und Installation von Sanitäranlagen (Badezimmer, Küchen) • Installation von Wasser- und Abwassersystemen • Wartung und Reparatur von Sanitärinstallationen • Beratung zu modernen Sanitärlösungen und -designs
Bauendreinigung
Nach Abschluss aller Bauphasen sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt im besten Licht erscheint. Im Rahmen unserer Bauendreinigung führen wir alle notwendigen Maßnahmen durch, um Ihre Räumlichkeiten bezugsfertig und repräsentativ zu übergeben.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Fachgerechte Entfernung von Bauschutt, Staub und Grobverschmutzungen
- Gründliche Reinigung von Fenstern, Böden, Oberflächen und Sanitäranlagen
Ob zur Übergabe an den Bauherrn, zur Vermietung oder zum direkten Einzug – wir hinterlassen Ihr Gebäude sauber, gepflegt und bereit für die Nutzung.
Referenzen und Projekte
Abbruch, Trockenbau, Malerarbeiten, Elektroinstallation, Dachdeckerarbeiten
Bodenbelag, Abdichtungen, Malerarbeiten, Elektroinstallation
Dachstuhlumbau in Borchen
Im Jahr 2025 haben wir innerhalb von nur vier Monaten den Umbau eines Dachstuhls in modernen, bezugsfertigen Wohnraum umgesetzt. Dafür wurde die Dämmung verbessert, indem die Alte entfernt und durch eine neue und stärkere Dämmung inklusive des Drempels ersetzt wurde. Ebenfalls wurden neue Dachfenster eingeplant und montiert.
Anschließend erfolgte die Aufteilung des Dachgeschosses in mehrere Wohnräume durch den Einbau neuer Wände. Der Boden erhielt einen Estrich, die Wände wurden vollflächig gespachtelt und fachgerecht gestrichen. Zudem wurde die gesamte Elektroanlage inklusive eines Deckenspot-Konzepts installiert und der Anschluss einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Das Ergebnis ist ein moderner Wohnraum für drei Personen.
Über mich
Salih Yüksel
WIRTSCHAFTSINGENIEUR FÜR BAUWESEN
| Zeitraum | Position |
|---|---|
| Seit 2024 | Inhaber Oriri Bau |
| 2023-2024 | Projektsteuerer und Bauherren-Vertreter bei Rajo Immobilienbau GmbH |
| 2022-2023 | Bauleiter beim Architekturbüro just architects… |
| 2021-2022 | Projektsteuerer und Eigentümerbetreuer bei Hillebrand Projektbau |
| 2019-2021 | Bauleiter beim Architekturbüro Just architects… |
| seit 2018 | Freiberufler als Ingenieur |
| 2018 | Leitung Bestandsbau, Gebäudemanagement, Galabau und Entwurf bei Finca & Celona Bielefeld GmbH |
| 2017-2018 | Bauleitung und Gebäudemanagement bei Celona Gastro GmbH |
| 2013-2014 | Facility-Manager für Verwaltung, Beauftragung, Instandsetzung und Wartung bei der Lidl Vertriebs GmbH in Paderborn |
| Geburtsort | Paderborn |
| Geburtsjahr | 1987 |
| Familie | Seit Dezember 2022 verheiratet und seit April 2025 stolzer Papa eines Sohnes. |
| Hobbys | Ich liebe Kunst und bin selbst leidenschaftlicher Maler. Ich koche unheimlich gerne und habe ein Fable für Anime und Cosplay. Das Wohlergehen meiner gesamten Familie hat für mich oberste Priorität. |
„Je größer der Einsatz, umso größer die Chancen im Leben. Es gibt keine Herausforderung ohne eine Lösung."
– Salih Yüksel –
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Detmolder Straße 145 33175 Bad Lippspringe
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